七星彩第四位杀号专家|12102七星彩中奖号
寧波裝修公司_寧波裝修設計報價_寧波家裝平臺
首頁 / 裝修攻略 / 裝修課堂 / 到底是年底裝修好?_還是年后裝修好呢?

到底是年底裝修好?_還是年后裝修好呢?

TIME:2018-11-01 READ:573
到底是年底裝修好?還是年后裝修好呢?很多人都有這樣一個疑問,今天一品就為你整理了年底裝修比年后裝修的一大堆好處,供大伙參考。

省人工費人工費只漲不跌,年后裝修人工材料即漲5%—10%。

省建材費年末買建材更省錢,很多建材商為了清除庫存回籠資金,大部分商品都打折促銷,就這個機會購買主材可以省一大筆錢,材料價廉物美就不是一句空話了。另外業主春節前選定主材,節后的施工過程中就不用為選主材費心了。 

省家電費原因同建材,年底買促銷多,力度大。

省了房租費就是賺到了如果你是自己住,早一天入住你就少一天在外租房的錢(住父母家的不算)。如果你的房屋是為了出租,那么你早一天裝修完畢,也可以早一天收取到租房的利潤。如等到明年三四月的裝修旺季再考慮,等到入住起碼也是七八月的事了。

省時做跨年工程的消費者有更充足的時間選購材料。很多建材家具如櫥柜等都是需要提前訂做的,而且訂貨期比較長,消費者如果是做跨年度工程,時間上就相對充裕一些。
環保質更優跨年度工程就是充分考慮跨年度工程的氣候與工藝優勢向業主推薦的。充分利用冬天獨厚的氣候條件,節前工程能做的先做了,新建墻體度過了保養期(在年假期間讓新砌墻自然干燥,既低碳環保,又消除日后開裂隱患)。冬季空氣濕度小,板材有充足的干燥環境。待春季過后,氣候逐漸轉潮,空氣中灰塵濃度小,此時適合油漆作業,能達到效果光亮,手感舒滑。另外在干燥的季節內充分壓制定型的門板在今后的使用中,穩定性更佳,不易變形。


服務更細年底裝修相對于春秋兩季裝修的市民少很多,設計師有充足的時間在設計上下功夫,肯定會比平時更為細致。接下來的一段時間裝修既避開年前趕工的高峰期,設計師將有更充足時間來與客戶溝通和構思方案;工程管理工作落實得更細致、到位,管理人員有更多機會挑選更優秀施工工人。


今年以來,某些城市房價瘋漲,一天一個價。不少業主把裝修的錢都放進了買房的預算里。因此,不少裝修業主都會有這樣的想法:“錢有點緊張,裝修的事情明年再說吧。”不少買房子的業主都有推遲裝修的想法,但是推遲裝修真的能省錢嗎?答案卻是否定的。一品告訴你,你推遲裝修不僅不能省錢還會造成一定的經濟損失。別急,等小編給你來算筆賬。以某一線城市(以下為M市)120m2的房子為例,晚裝修一年或至少損失51681元(理論數據僅供參考)
   
看得見的損失房租:損失32688元

物業費:損失1512元

中國房地產業協會旗下的中國房價平臺今年4月份公布數據顯示,M市房租每平米每月平均為22.7元。以主流戶型120㎡的房子來計算,1年的房租為32688元(22.7×120×12)。如果你現在覺得資金緊張可以選擇簡裝,然后把房子租出去,這樣還可以增加收入。如果你不裝修則是白白每年損失了32688元。

此外還會有物業費損失,即便是你不入住辦理空置手續后,物業也會收取你70%的物業費。按物業費每平方米每月1.5元來算,1年的物業費為1512元(120×1.5×12×0.7)。你沒來享受物業服務,卻也要交錢,這不叫損失嗎


看不見的損失

房屋損值:損失12481元


裝修費上漲:損失5000元

掏錢幾十萬買了房子,而不去使用它享受它,這本身就是一種損失,你的房屋使用年限只有70年,少使用一年就白白損耗了一年的錢。一般房產商從拿地到開建再到竣工交房一般需要5年左右,所以你所能使用房屋的時間大概在65年左右。

M市房地產信息網公布的數據顯示,M市今年6月份普通住宅成交均價為6761元/平方米。以120㎡的房子來計算,價值為811320元,如果你晚住一年將白白損失約12481元(811320÷65)。而且,如果你是銀行按揭買房,每年的損失將更大。

每年的物價都會上漲,裝修材料的價格也會不可避免地每年有所上漲,此外每年的人工費也不同程度上漲。據從業十多年的裝修工長張先生介紹,裝修費用主要包括材料費、設計費、人工費,每年裝修費用上漲的幅度大約在10%左右。120㎡的房子在M市基礎裝修造價(不含家具、家電、軟配)按5萬元來算是便宜的,如果晚一年裝修至少要多掏5000元(50000×10%)。如果再算上后期家具的上漲幅度,晚一年裝修的損失將更大。

或許,有人會說“你這樣的算法有個大漏洞,我今年不裝修就可以少花5萬元啊”?是嗎?這個錢早晚你都是要花的,除非你一直不裝修。

51681元什么概念?

如果一個家庭成員,平均月工資4000元,晚裝修一年,相當于這個家庭成員一年工作白干,這可不是小賬!!!

因此建議購買了房子的業主,能夠早點裝修就早點裝修,避免不必要的損失!當然,你是土豪除外!!!

2017年,裝修市場成本漲價達20%~35%,所以有的東西還是早點定下來,免得年后大幅度漲價你后悔,漲價已成趨勢,早買早賺到早裝修早賺到。
一,國家公布“限載令”,所有原材料上漲達15%!
 二,國家稅務“營改增”,原來合理避稅己非法,正規企業不得不將稅收加入
聲明:
裝修公司:圣都裝飾官網(www.usqji.com.cn)所刊載的任何資料(包括文字、圖片等)均受到《中華人民共和國著作權法》等法律法規保護。訪問者可將本網站提供的內容或服務用于個人研究或欣賞,以及其他非商業性或非盈利性用途,在授權范圍內使用,并注明“來源:裝修:圣都裝飾/圣都裝飾官網”。但同時應遵守著作權法及其他相關法律的規定,不得侵犯本網站及相關權利人的合法權利。對未經許可擅自使用者,圣都裝修將依法追究其法律責任。

10秒免費獲取裝修報價

您家的裝修預算

219855 元
  • 材料費:
  • 人工費:
  • 設計費:
  • 質檢費:
* 房屋面積
 請輸入房屋面積
* 您的手機
 請輸入你的電話號碼
×
+點擊查看更多

推薦案例

+點擊查看更多

推薦設計師

+點擊查看更多

推薦工地直播

圣都裝飾版權所有 ICP備案:浙ICP備18012729號  浙公網安備 33020402000103號  公司地址:寧波第六空間A座6樓圣都裝飾  手機版 | 分公司網絡 | 聯系我們 | 網站地圖 | 網站建設:橙狐科技

10秒免費獲取裝修報價

您家的裝修預算

219855 元
  • 材料費:
  • 人工費:
  • 設計費:
  • 質檢費:
* 房屋面積
 請輸入房屋面積
* 您的手機
 請輸入你的電話號碼
  • 在線咨詢

  • 上門量房

  • 預約設計

  • 免費報價

  • 免費領取報價

    已有1362位業主成功獲取

    * 房屋面積:
     請輸入房屋面積
    * 您的姓名:
     請輸入您的姓名
    * 您的手機:
     請輸入您的手機