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寧波青秀瀾灣裝修戶型解析|《圣都·最戶型》

TIME:2019-07-09 READ:169
《 圣 都 · 最 戶 型》

還原設計真諦 打造舒適家居
圣都最戶型
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小區樓盤簡介
中國鐵建·青秀瀾灣是由實力央企——中國鐵建地產集團精心打造。項目位于江北灣頭板塊核心區域,千米江灣遠眺,擁六大城市公園浩淼綠意在懷,東臨星湖波光瀲滟,江園湖珍,一覽無余。南側一路之隔即是高端綜合體商業萬象城(在建中),西南方向臨近寧波大劇院,東南方向為老外灘及三江口。
中國鐵建·青秀瀾灣總建面積約28萬方,匠心規劃新亞洲風格7棟洋房院落、2棟小高層及13棟高層大宅,一脈相承鐵建地產“青秀系”精工品質,融匯傳統意境與現代筑造手法,于姚江煙波浩妙處映現一座江灣名著,啟幕灣頭人居華章。
(基本信息來源于網絡)

樓盤主力戶型解析

主力戶型 -—109M2
設計師:高明
部門:二部
小區:青秀瀾灣
戶型:三室二廳二衛
面積:109M2(122B戶型)
戶型朝向:南北
戶型優點:1:全房亮間、南北通透
               2:客廳與餐廳獨立,中間玄關過度,互不干擾            
               3:拓展面積多,得房率高
戶型缺點:廚房較小,儲物空間不夠,客衛面積不足
改進方案:設備平臺打通,廚房擴大
               客衛與北房間用適當比例劃分面積,使客衛功能完整
               合理增加儲藏柜,提高家居實用性
設計師效果圖

主力戶型 -—123M2

設計師:高明
部門:二部
小區:青秀瀾灣
戶型:四室二廳
面積:123M2(139D戶型)
戶型朝向:東首邊套
戶型優點:1:東面陽臺、南面雙陽臺,南北通透
               2:客、餐廳渾然一體,獨立玄關過度
               3:拓展面積多,得房率高
戶型缺點:廚房較小,客衛開門位置固化
改進方案:設備平臺打通,廚房擴大,客衛做隱形門,將其融入客廳電視背景墻
設計師效果圖


主力戶型 -—139M2

設計師:林海輝
部門:一部
小區:青秀瀾灣
戶型:三室一廳
面積:139M2
戶型朝向:南北
戶型優點:1:戶型南北通透,南北通透和房間規劃相對合理
               2:客廳與餐廳獨立,過道區分開來
               3:戶型方正,功能劃分明顯,三個臥室及客廳都朝南。

設計師效果圖


主力戶型 -—127M2

設計師:陳喬春
部門:陳喬春設計工作室
小區:青秀瀾灣
戶型:四室二廳二衛
面積:127M2
戶型朝向:南北
戶型優點:1:全房亮間朝南、陽光日照好
               2:客廳與餐廳空間大,進門空間大           
               3:拓展面積多,得房率高
戶型缺點:廚房較小,儲物空間不夠,主衛空間不夠
改進方案:設備平臺打通,廚房擴大
               根據客戶需求做成雙套房的形式,大大增加了儲物空間
平面圖

框架圖

設計師效果圖


主力戶型 -—111M2

設計師:陳喬春
部門:陳喬春設計工作室
小區:清秀瀾灣
戶型:三室二廳二衛
面積:111M2
戶型朝向:南北
戶型優點:1:全房亮間、南北通透
               2:客廳與餐廳獨立,中間玄關過度,互不干擾            
               3:拓展面積多,得房率高
戶型缺點:廚房較小,儲物空間不夠,客衛面積不足
改進方案:設備平臺打通,廚房擴大
               客衛與北房間用適當比例劃分面積,使客衛功能完整
               合理增加儲藏柜,提高家居實用性。
               電梯廳位置合理利用,增加鞋柜功能

平面圖
框架圖

設計師效果圖

主力戶型 -—109M2

設計師:陳喬春
部門:陳喬春設計工作室
小區:清秀瀾灣
戶型:三室二廳二衛
面積:109M2
戶型朝向:南北
戶型優點:1:全房亮間、南北通透
               2:客廳與餐廳獨立,互不干擾       
               3:拓展面積多,得房率高,
戶型缺點:廚房較小,儲物空間不夠,主過道空間太窄
改進方案:設備平臺打通,廚房擴大
               客衛根據客戶需求,適當縮小,給玄關和主過道留出空間
               合理增加儲藏柜,提高家居實用性。


平面圖

框架圖

設計師效果圖

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